Проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах

Проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах Анемометр

Анемометр для проверки вентиляции в жилых домах

Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Под вентилированием помещений понимают поступление в квартиру воздуха снаружи, обеспечение ее проветривания, вытеснение газообразных продуктов жизнедеятельности человека, животных, пр. К системам вентиляции относятся устройства, оборудование, обеспечивающие регуляцию воздухообмена. Вентсистемы бывают нескольких видов, но в многоэтажных жилых домах, в основном, действует приточно-вытяжной тип вентиляции.

Отсутствие или неэффективная ее работа сразу будет замечена владельцами квартир в многоэтажном доме. Основные признаки:

  • ухудшение самочувствия людей;
  • проникновение запахов от соседей;
  • образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
  • повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
  • распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.

При наличии таких симптомов выполняется проверка вентиляции. Ее основная цель – устранение перечисленных проблем, предотвращение порчи предметов обихода, мебели. Главное же требование это создание здорового микроклимата.

  • Выявление соответствия (несоответствия) микроклимата санитарным требованиям.
  • Анализ работы отдельно по притоку и по вытяжке дает фактическую картину функционирования домашней бытовой техники, приборов (газового котла и плиты).
  • Выявленные в процессе проверки недостатки могут служить поводом для очистки вентиляционных каналов, обустройства душников, монтажа дополнительного оборудования (приточных клапанов, вентиляторов под принудительную вытяжку, пр.)

Внимание! Нормативные документы, регламентирующие работу вентиляции, это СанПиН 2.1.2.1002-00 (ПДН микроклимата и воздушной среды помещений), дополнение к СНиП 2.08.01-89 Справочное пособие «Отопление и вентиляция жилых зданий», СНиП 31-01-2003 по видам систем вентиляции и другие. Согласно им, регулярность проверки вентиляционных шахт, каналов осуществляется 1 раз в год (не реже). Если отопительно-варочные установки эксплуатируются круглый год, инспектировать вентиляцию следует не реже 2 раз.

В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Эффект зажженной свечи (спички). Поднесенное горящее пламя к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне к закрытому решеткой каналу покажет работу вентиляции. Если вертикальный столб пламени при открытой форточке (окне) отклонился в комнату или остался в неизменном положении, значит система не исправная. Но этот способ опасен и не рекомендован работниками газоснабжающей организации. В случае утечки газа в доме открытый огонь свечи может спровоцировать взрыв.

Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.

Самая точная проверка вентиляции в многоквартирном доме – инструментальные замеры. Используется анемометр. Для личного пользования можно приобрести простейшую модель. Представители санитарной службы работают с более совершенными приборами для расчета кратности воздухообмена в разных по назначению помещениях. В таких анемометрах предусмотрены выносные датчики и встроенные вычислительные модули.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Согласно действующим нормам естественное движение воздуха должно быть:

  • для кухни – 60 м3/ч (без газовой плиты);
  • для санузла и ванной комнаты – 25 м3/ч.
Про анемометры:  Код ОКОФ-2 330.26.51.5 | 33026515 | Приборы для контроля прочих физических величин | Классификатор основных средств ОКОФ 2021

Показания анемометра – это скорость движения воздуха в вентиляционном канале. Зная ее, а также сечение решетки, можно, пользуясь специальными таблицами, просчитать производительность системы.

Важно! Замеры проводятся по каждой вытяжной шахте и выясняются причины выявленных сбоев в работе вентиляции.

  • Приоткрыв окно, создается приток воздуха.
  • Вентиляционный канал освобождается от решетки.
  • Крыльчатка включенного анемометра помещается в канал.
  • Считываются показания прибора.
  • Фактические замеры сопоставляются с нормативными данными.

Внимание! В вытяжной вентиляционной шахте скорость движения воздуха должна быть не менее 5м/с. В отводах – не менее 3м/с.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Чаще всего причина запотевших стекол, образования грибка, сырости и спертого воздуха в помещении кроется в ошибках проектировщиков, строителей. Их исправление невозможно без радикальных мер: проведения капитального ремонта или реконструкции дома. Независимая инспекция выявляет огрехи строителей при монтаже шахт, коробов, магистралей, а также предлагаются мероприятия по их устранению.

Проверка вентиляции в квартире управляющей компанией должна проводиться на основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Документ содержит перечень последовательных шагов по поддержанию ее в исправном состоянии. Сюда входит:

  • анализ работоспособности системы и ее техобслуживание;
  • устранение неполадок, вызывающих превышающие нормы уровни вибрации и шума при работе;
  • разработка восстановительных и ремонтных мероприятий, пр.

Важно! Компания отвечает за техническую исправность вентиляционных каналов, поэтому обязана проводить каждые полгода (летом и зимой) проверки работы систем. Независимо от типа организации воздухообмена обслуживание жилых домов подтверждается актом проверки.

Если здание с неэффективно работающей вентиляцией это многоквартирная новостройка, то на нее распространяется гарантия (не менее 5 лет). Нужно требовать от застройщика проведения обследования вентиляционной системы, устранения неполадок.

При возникновении спорных ситуаций в многоквартирном доме проводится независимое обследование. Экспертиза позволяет выявить причины неэффективности вентиляции, несоблюдения строительно-монтажных правил при установке вентиляционных шахт. Обозначает перечень работ по улучшению аэрации. Все предложения документируются. Выдаются рекомендации по повышению эффективности работы системы в разных зонах квартиры и дома.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Микроклимат в квартире или частном доме напрямую зависит от работоспособности вентиляционной системы. Так, из-за повышенной влажности в помещениях пахнет сыростью, затхлостью, стены и потолок покрываются плесенью, стекла окон, радиаторы и «змеевики» — конденсатом. Добавьте к этому постоянно влажные полотенца и постельное белье, «амбре» из собственного санузла и кухонь соседских квартир — и получите полную картину.

Сбои в работе вентиляции сказываются и на здоровье домочадцев. Излишне увлажненный или «спертый» пыльный воздух провоцирует заболевания органов дыхания (астму, бронхит), а также аллергию.

Последствия и признаки неполадок вентиляционной системы тождественны. Если заметили, что влажность в доме повышена, а смесь кухонных и «туалетных» запахов долго не выветривается — пора проверить вентиляцию.

1. Лист бумаги. Самый простой способ.

  1. Отрежьте от газеты или любого другого, аналогичного по плотности, бумажного листа полоску. Ширина должна быть 2-3 см, длина — 15-20 см.
  2. Поднесите полоску к вентиляционной отдушине. Расстояние должно быть не менее 5, но не более 7 см.
  3. Наблюдайте за «индикатором»: если бумага притягивается к отдушине, но не уходит в отверстие полностью — значит, вентиляция функционирует правильно.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

2. Открытый огонь. Для второго способа нужны свеча, спичка или зажигалка. Будьте осторожны, если в доме есть газовое оборудование.

  1. Зажгите спичку (свечу, зажигалку).
  2. Поднесите к отдушине так, чтобы пламя находилось на расстоянии 6-7 см.
  3. Если огонь слегка (в норме — не более, чем на 45 градусов) отклоняется в сторону шахты — все в порядке, с вентиляцией проблем нет.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

3. Анемометр. Для того чтобы проверить вентиляцию в квартире третьим способом (дающим самый точный результат), понадобится специальный прибор — анемометр, который измеряет скорость движения воздушного потока в вентиляционном канале.

  1. Поднесите прибор к отдушине (расстояние указано в инструкции, может отличаться для разных моделей).
  2. Зафиксируйте показатель (выводится на дисплей).
  3. Рассчитайте объем пропускаемого воздуха по формуле: Q = V*S*360. Скорость воздушного потока (показание анемометра) — V, площадь поперечного сечения вентиляционного отверстия в м2 — S.
Про анемометры:  Нормы артериального давления в различном возрасте

По нормативам показатель для санузла или ванной комнаты — 25 м3/час, для кухни — 60 м3/час.

Проверка вентиляции в квартире анемометром

Пример анеометра

1. Замена деревянных стеклопакетов на пластиковые, герметичные. Дело в том, что вентиляция в домах так называемого старого фонда рассчитана (в том числе) и на естественный приток и отток воздуха.

2. Перепланировка системы или установка агрегатов для принудительной вентиляции в соседних квартирах (актуально для многоквартирных домов), на что возможностей стандартной системы просто-напросто не хватает.

3. Засор или обрушение воздуховода. Пыль, мусор, конденсат, плесень в шахте уменьшают «проходимость» воздуховода, из-за чего полноценный отток воздушных масс затруднен.

Если правильной работе системы вентиляции мешают внешние факторы (перепланировка у соседей, забитая шахта в многоквартирном доме), то самостоятельно устранить проблему не получится. Но ряд профилактических мероприятий поможет предотвратить сбои на «локальном» уровне.

  • Как минимум раз в год проверяйте вентиляцию одним из вышеописанных методов.
  • Следите за чистотой вентиляционных решеток: промывайте их от налета жира, пыли, грязи.
  • Если есть возможность — пропылесосьте доступный участок канала.
  • Не забудьте проверить вытяжку в кухне, именно она «берет» на себя большую часть жира, копоти и пара.
  • Чтобы помочь системе справиться с оттоком застоявшегося и притоком свежего воздуха, регулярно проветривайте помещения. Для зимы подойдет интенсивное проветривание, а летом открывайте окна в режиме микропроветривания или установите на стеклопакеты клапаны для микроциркуляции воздушных масс. Особое внимание уделите обустройству вентиляции там, где влажность постоянно повышена: в кухне, санузле, ванной комнате.

Если проверили работу системы вентиляции и понимаете, что устранить неполадки самостоятельно не сможете — вызывайте специалистов. В целях безопасности нахождения в помещении с этим вопросом нельзя затягивать.

Дымовой

Проверка дымовых каналов производится для проверки их технического состояния, наличия в них тяги, засоров (завалов) возможности их использования для подключения газовых ванных колонок и т.д. Прежде чем приступить к проверке дымовых каналов, звену трубочистных мастеров необходимо подготовить свое рабочее место и инструмент.

Проверка дымохода на проходимость производится веревкой и шаром от трубочистной тройки. Металлический шар привязывают к веревке таким же способом, как при вязке трубочистной тройки. После этого шар медленно опускают в нужный  дымовой канал.

Этой проверкой определяют, все ли сечение канала свободно для движения по каналу дыма и газов или канал в какой-то мере засорен обвалившимся раствором из швов кладки канала, кусочками разрушившегося кирпича и другим мусором.

Если шар, опущенный в дымоход на веревке, не дойдет до места присоединения печного прибора к дымоходу, то это указывает на то, что в дымовом канале имеется засор или этот участок канала имеет меньшее сечение, чем расположенный выше.

Обособленность канала начинают проверять веревкой с шаром так же, как проверяют проходимость канала. С помощью шара устанавливают, с каким отопительным или иным прибором соединен проверяемый канал.

После проверки канала шаром, в каждом этаже здания той секции, где расположен проверяемый канал, поочередно производят топку имеющихся там печей или других огневых приборов.

Вместо того, чтобы сжигать топливо в топливнике, можно ограничиться сжиганием в прочистном отверстии (на вьюшке) сильно дымящего материала.

Про анемометры:  Как правильно замерять вентиляцию анемометром

Если при топке различных отопительных приборов дым всё время будет выходить через проверяемый канал, то это будет свидетельствовать что к данному каналу присоединено несколько отопительных приборов.Плотность (герметичность) канала может быть проверена несколькими способами — трубочистной тройкой или переносной электрической лампой, как об этом сказано ранее, или методом задымления.

Метод задымления состоит в том, что в самой нижней точке проверяемого канала, например, в топливнике печи первого этажа, зажигают какой-либо материал, выделяющий при горении большое количество дыма.

В качестве таких материалов могут быть использованы толь, смола, смоченные мазутом или керосином мешковина, ветошь, пакля и т. д. После того, как дым начинает выходить над крышей через проверяемый канал, закрывают вьюшки, задвижки, «бараны» у отопительных приборов, подключенных к соседним с проверяемым каналом.

Проверяемый канал на крыше здания закрывается резиновой пластиной, листом железа или «ковриком» настолько плотно,чтобы через дымовой канал не выходил дым.

Если после того как канал перекрыт на крыше, дым появляется в соседних с ним каналах или прилегающих к нему помещениях, то это свидетельствует, что канал не герметичен и имеет отверстия или трещины, соединяющие его с соседними каналами или прилегающими помещениями.

Наличие тяги в дымовом канале проверяется тягометром или горящей спичкой.

Сечение и конфигурация дымового канала определяется внешним осмотром его с головки дымового стояка и замером длины, ширины — при прямоугольной конфигурации канала или его диаметра, если он круглый.

Внешним осмотром с крыши определяют, в какой стене канал расположен (во внутренней или наружной), и замеряют толщину наружной стенки канала (если он расположен в наружной стене).

Наличие увода в дымовом канале определяют опусканием в канал привязанного на веревке шара.

Определение наличия у дымового канала или стояка противопожарных разделок, отвечающих требованиям пожарной безопасности, начинается с выяснения, какой именно прибор подключен к проверяемому каналу.

После этого определяют толщину наружных стенок канала, проверяют их исправность по всем этажам здания и в чердачном помещении.Для того чтобы убедиться в наличии и величине несгораемой разделки у дымового канала в чердачном перекрытии вокруг стояка в радиусе 60-70 см  снимают (счищают) засыпку и смазку до уровня перекрытия.

Величину несгораемой разделки в чердачном перекрытии  измеряют по горизонтали — от наружной стенки дымового канала до деревянных конструкций перекрытия. Толщину стенки дымового канала суммируют с величиной измеренной разделки в перекрытии.

Сумма указанных величин будет означать фактический размер несгораемой разделки от внутренней поверхности дымового канала до сгораемых конструкций чердачного перекрытия.

Зная фактический размер несгораемой разделки и какой прибор присоединен к данному дымовому каналу, можно сделать вывод, отвечает ли разделка требованиям противопожарных норм или нет. Наличие и соответствие нормам противопожарных разделок в междуэтажных перекрытиях зданий может быть определено вскрытием перекрытий и таким же измерением разделки.

Величина вертикальных разделок между дымовым каналом и деревянными конструкциями зданий определяется внешним осмотром и соответствующим измерением разделки.

Если разделка оштукатурена в одной плоскости (заподлицо) с деревянными конструкциями здания, то ее границу определяют простукиванием или прокалыванием штукатурки шилом или другим, ему подобным острым предметом. Вертикальная величина разделки дымового канала в чердачном помещении определяется при наличии в чердаке сгораемой засыпки.

Имея данные о сечении канала, его проходимости, наличии в нем тяги, зная его плотность, обособленность и какие подключены к нему приборы, о наличии и состоянии противопожарных разделок, дают заключение, может ли проверенный канал быть использован для присоединения отопительного или другого прибора и при каких условиях.

Техническое состояние вентиляционных каналов проверяется такими же приемами, как и дымовые.

Оцените статью
Анемометры
Добавить комментарий

Adblock
detector