Установка газового котла: требования, правила, этапы работ | Статьи | Интернет-магазин АО “Мособлгаз”

Установка газового котла: требования, правила, этапы работ | Статьи | Интернет-магазин АО "Мособлгаз" Анемометр

Согласование с газоснабжающей организацией

Готовый проект для согласования передают в организацию, контролирующую газоснабжение в районе проживания заявителя. Согласование проекта занимает от семи до ста дней — это зависит от объема и сложности документа. К проекту прилагают следующие материалы, касающиеся прибора отопления:

Все документы, указанные в перечне, оформляются производителем и в обязательном порядке должны сопровождать любое изделие такого типа. Они передаются продавцом покупателю при приобретении прибора – на это следует обращать особое внимание.

В случае если проект был отклонен первый раз, заявителю выдается документ, в котором указаны причины отказа и список с подробным перечислением всех проблем проекта, требующих корректировки.

В случае одобрения проекта, его заверяют подписью и печатью ответственного лица. Этот документ является окончательным разрешением на установку отопительного прибора.

Блиц-советы

  1. У всех «солидных» фирм, копии сертификатов на оборудование выложены на официальных сайтах. То есть, появилась возможность заранее проверить наличие этих документов.
  2. Для получения актуальной информации, учитывающей местную бюрократическую «специфику» желательно обратиться в ГРО за консультацией еще до начала всех работ.
  3. Если потребителем газа будет только котел, расчет расхода, видимо, не представляет сложности. Однако, при наличии других газовых приборов, рациональней доверить расчет сотрудникам этой же ГРО. Услуга платная, но, как показывает практика, это не тот случай, когда нужно экономить.
  4. Сейчас на рынке проектных услуг множество предложений, и выбор сделать нелегко. Поэтому возможно, правильным подходом к решению этой проблемы, будет личное неофициальное обращение в ГРО с просьбой посоветовать местную надежную проектную организацию. Как показывает практика, такой подход дает значительный эффект по сокращению времени на прохождение согласований.
  5. Для того, чтобы в дальнейшем избежать проблем «бюрократического» свойства, нужно обратить внимание, что помещение с котлом называется «топочной» или «котельной». Именно такое название должно быть зафиксировано в техническом паспорте после приемки газового оборудования.
  6. Необходимо понимать, что собственноручное подключение оборудования, помимо наложения штрафных санкций, приведет к аннулированию гарантийного обязательства производителя.

Документация для установки котла

Одна из достаточно неприятных процедур при установке отопительного котла, работающего на газе — это сбор и оформление объемного пакета документов. Многие, столкнувшись с этим процессом, вскорости спешат отказаться от этой идеи.

Основные требования и нормы можно узнать из документа «Газораспределительные системы», входящего в СНиП 42—01—2002.

Кроме него неплохо было бы изучить уже неработающий документ, но содержащий большое количество информации, которая будет также полезна — это «Газоснабжение» СНиП 2.04.

08—87. Дополнительно придется ознакомиться с нормативами, приведенными в смежных документах, рассказывающих об котельных установках, вентиляционной системе, отоплении, канализации, водопроводе, техники безопасности при стройке, звукоизоляции, пожаробезопасности и др.

Дымоход

Как правило, вместе с котлом, продаются сборочные элементы дымохода, и эту часть монтажных работ можно выполнить самостоятельно. При этом необходимо выполнять требования, изложенные ниже.

Материалы:

  1. Дымоход должен выполняться из негорючего материала, со значение предела огнестойкости – 1 час.
  2. Материалы, используемые для герметизации стыков элементов дымохода, должны быть огнестойкими без потери изолирующих свойств.

Конструкция:

  1. Чаще, сечение дымохода предусматривается круглым, хотя возможно и прямоугольное сечение.
  2. Внутренняя полость имеет гладкую поверхность, без локальных выступов, вмятин и перегибов.
  3. Размер трубы – больше или равен размеру выходного дымового отверстия котла.
  4. Изменение диаметра не допускается по всей длине трубы.
  5. Внешнее окончание дымохода по высоте – выше верхней точки рядом расположенной крыши на полметра и на 1,5 метра выше крыши, на которой он установлен.
  6. Количество поворотов дымохода на всей длине – не более 3.
  7. Должен быть предусмотрен дренаж конденсата на поворотах дымохода вверх.

Монтаж:

  1. Направление монтажа элементов – снизу-вверх.
  2. Нестандартные элементы изготавливаются из стали и крепятся при помощи сварки.
  3. Горизонтальные участки монтируются с наклоном 0,01 от котла.
  4. При пересечении дымоходом деревянной стены, трубу необходимо обернуть асбестом.
  5. Все неплотности при пересечении дымоходом наружных стен, рекомендуется заполнять «зимней» монтажной пеной.

Установка газового котла запрещается:

  • в жилых комнатах;
  • в ванных;
  • на внешних архитектурных элементах зданий (лоджиях, балконах);
  • в помещениях, не оборудованных вентиляцией;
  • на эвакуационных выходах, коридорах;
  • на поверхностях из горючих материалов или облицованных горючими материалами;

Монтаж и подключение газового котла в квартире

Схема обвязки настенного газового котла
Схема обвязки и подключения настенного газового котла.

Обычно мы советуем доверить монтажные работы соответствующим организациям такими, как «Горгаз», но на практике некоторые производят установку и подключение самостоятельно. Порядок действий таков:

  1. Отделяем котел от стены в месте его крепления негорючим материалом. Если отделка уже огнестойкая (плитка или штукатурка), этот шаг необязателен.
  2. Навесить котел на стену с помощью кронштейнов в комплекте.
  3. Подключить патрубки отопительной системы в соответствии с простой схемой на фото выше (предварительно промыв их).
  4. Подключить в соответствии с разводкой на той же схеме патрубки водопровода (все соответствующие патрубки котла, как правило, изображены в инструкции по эксплуатации).
  5. Установить газовый счетчик, при наличии – датчики температуры или комнатный термостат.
  6. Подключить к электричеству, желательно произвести заземление.
  7. Подсоединить дымоход, если он коаксиальный – вывести наружу и герметизировать.
  8. Пригласить «Горгаз» для проверки работ и подключения к газовой магистрали.
Пример установки настенного газового котла
Наглядный пример обвязки настенного газового котла.

Монтаж котлового оборудования

Если котел уже установлен, это уменьшает объем СМР, а, следовательно, уменьшает расходы на их проведение.

Специфические, присущие конкретному оборудованию установочные параметры излагаются в инструкциях по эксплуатации. Однако, нужно знать предписания к размещению и монтажу котлов. Это может повлиять на выбор конструкции теплового генератора при покупке, и, возможно, определит его место на территории дома.

Установка напольных тепловых генераторов

  1. Теплогенератор устанавливается как можно дальше от источников открытого огня.
  2. Расстояние от выступающих частей топливного генератора или горелки до стены – 1 метр, не менее.
  3. Обеспечивается свободный подход.
  4. Расстояние от стен, выполненных из горючих материалов, и покрытых негорючими или слабогорючими материалами – не менее 3 сантиметров.
  5. Покрытие пола непосредственно под теплогенератором, должно быть выполнено из негорючих материалов и представлять собой, например, бетонные блоки, покрытые листом металла.
  6. Выступ полового покрытия за пределы основания теплового генератора – 10 сантиметров.

Установка настенных тепловых генераторов:

  1. Расстояние от стены, предназначенной для установки, выполненной из горючего материала, и покрытого негорючим или слабогорючим материалом – не менее 3 сантиметров.
  2. Расстояние от верхней плоскости теплогенератора до потолка и от боковых поверхностей до ближайших стен – 1 метр не менее.
  3. Располагать теплогенератор над мойкой или газовой плитой запрещено.

На подключение газа я потратил 466 580 р

Частные компании называли стоимость от 350 тысяч, но в эту сумму не входит газовое оборудование и дополнительные работы в котельной. Из-за длинной трубы на моем участке стоимость была бы больше минимум на 50 тысяч, а если приплюсовать оборудование и работы в котельной и на кухне — еще на 100 тысяч дороже. Через Мособлгаз получилось дешевле, причем все оборудование, работы и проверки я уже учел.

Про анемометры:  Схемы газовых котлов отопления, принцип работы, размеры, как работает конденсационное, настенное, напольное устройство на газе

Если не подключать газовую плиту и духовку, получится дешевле: меньше труб, согласований и дополнительных работ. На этом можно сэкономить около 100 тысяч рублей. Еще я мог сэкономить на доработках в котельной. Если бы на этапе строительства дома у меня был газовый проект, не пришлось бы переделывать вентиляцию и передвигать электрический котел.

Как подключить газ

  1. Начинать подключение лучше во время строительства дома.
  2. Узнайте, какая газораспределительная компания отвечает за подключение к газу в вашем районе.
  3. Проверьте, можно ли подключиться, и, если да, какая мощность газопровода будет.
  4. Соберите документы и подайте заявку на подключение.
  5. Получите технические условия и закажите проектирование.
  6. Исправьте несоответствия и доработайте коммуникации в соответствии с проектом.
  7. Заключите договор на строительно-монтажные работы.
  8. Установите внутридомовое оборудование.
  9. Проведите наладку оборудования и пуск газа.

Получение технических условий (ту) на газоснабжение

Для начала следует знать, что существуют предварительные технические условия и ТУ на технологическое присоединение (подключение) объекта к газораспределительной сети. Предварительные ТУ необходимы для определения источника газоснабжения (точки подключения) и наличия технической возможности присоединения объекта капитального строительства к сети газоснабжения. Этот документ обычно получают на ранней стадии проектирования, когда предполагается возводить новый капитальный объект или реконструировать существующий. Предварительные ТУ в данной ситуации будут являться исходными данными для составления раздела проекта «Системы газоснабжения». Но сами технические условия не являются основанием для проектирования, так как ТУ определяют техническую возможность и устанавливают параметры подключения. Для начала проектирования необходимо дополнительно получить иные документы.

Предварительные технические условия содержат информацию, необходимую владельцу участка, застройщику или проектировщику. Для подключения объекта к сети газоснабжения необходимы полные ТУ – это документ, на основании которого производится подключение объекта к газораспределительным сетям. Но при этом следует помнить, что технические условия не являются основанием для производства работ по технологическому присоединению, но с их помощью можно получить разрешение сетевой организации на производство работ. При подключении объекта капитального строительства к газораспределительным сетям важно помнить, что без соблюдения всех требований действующего регламента такие работы будут признаны несанкционированными. В этом случае нарушитель может быть привлечен к различным видам ответственности и денежному штрафу.

Рекомендации по выбору модели и ее мощности

По способу установки существует 3 вида котлов: напольные, настенные и парапетные. Напольные редко используются в квартирах, поскольку менее компактны, требуют больше площади вокруг себя, к ним не та удобно подводить коммуникации. Лучшим решением для квартиры является навесной газовый котел, большинство таких моделей соответствуют размерам навесных кухонных шкафчиков, имеют отличный дизайн и гармонично вписываются на кухню. Мы советуем выбирать именно настенную модель.

Итальянские котлы Бакси
Одна из лучших современных настенных моделей – Baxi ECO4S 24 F.

Парапетные котлы устанавливаются в любом месте ниже плоскости подоконника и отличаются тем, что одновременно выполняют функцию радиатора, заодно нагревая помещение в котором находятся. Дымоход у парапетных котлов исключительно коаксиальный и, как правило, идет в комплекте.

Существуют одноконтурные и двухконтурные модели. Первые ориентированы только на отопление, вторые оснащены дополнительным контуром горячего водоснабжения. Поэтому если в квартире уже имеется или планируется установка водогрейного бойлера, достаточно одноконтурной модели.

Лучшими производителями среднего ценового сегмента, сочетающими в себе доступную цену и качество, являются: BAXI, Ariston, Bosch, Navien, некоторые модели PrOtherm и Buderus. Эталонными, но и дорогостоящими являются немецкие Viessmann и Vaillant.

Мощность стоит выбирать определившись с моделью, поскольку в большинстве случаев одна и та же модель выпускается с различной тепловой мощностью. Подсчитать минимально необходимую мощность просто: на каждые 10 м2 площади квартиры необходим 1 кВт мощности котла 15-20% запаса.

Например, для квартиры площадью 120 м2 будет вполне достаточно 16-20 кВт. Если котел не оснащен модулируемой горелкой (с возможностью регулировки пламени), сильно перебирать с мощностью котла не стоит, поскольку это приведет к частому тактованию и более быстрому износу.

Сбор, оформление и согласование документов

газовый котелПеречень документов, наличие которых является обязательным при покупке котельного оборудования:

  1. Технический паспорт на русском языке с приложенным гарантийным талоном.
  2. Инструкцияпо эксплуатации на русском языке.
  3. Сертификат соответствия техническим регламентам и стандартам ГОСТ Р.
  4. Санитарно-гигиенический сертификат (для котельного оборудования обеспечивающего ГВС).

Для подключения к распределительному газопроводу оформляется «договор о подключении» с владельцем этой сети – местной газораспределительной организацией (ГРО).

Для этого в нормативных актах предлагается следующий алгоритм:

  1. Запрос на выдачу технических условий (ТУ) на подключение.
  2. Выдача ТУ от ГРО.
  3. Заявка в ГРО на подключение.
  4. Выдача заявителю для рассмотрения проекта договора о подключении.
  5. Подписание договора о подключении.

Для получения ТУ, в запросе нужно будет указать и предоставить:

  1. Ф.И.О. заявителя, почтовый адрес.
  2. Величину планируемого расхода газа в час (максимального).
  3. Копии документов, устанавливающих право собственности на недвижимость (участок и дом).
  4. План расположения территории участка с привязкой к общему плану застройки.
  5. Расчет значения максимального часового расхода газа (при планируемом максимальном расходе более 4 кубометров газа в час).

Срок предоставления ТУ – не позднее 14 календарных дней с момента получения запроса.

Если максимальный расход газа в час менее 300 кубических метров (что реально для бытового газового оборудования), то процедура упрощается. Сразу подается заявка на подключение. ГРО выдает в одном пакете ТУ и проект договора о подключении.

Перечень предоставляемых сведений и документов, при подаче заявки на подключение, аналогичен перечню для подачи заявки на получение ТУ. Срок предоставления проекта договора (и что важно, технических условий) в этом случае – не позже 30 календарных дней со дня получения заявки.

За этапом получения ТУ на подключение, наступает этап проектных работ. Главным документов на этом этапе является договор подряда.

Газовое оборудование и его установка являются объектом пристального внимания надзорных организаций, поэтому проектирование лучше доверить специалистам. Нормативные документы указывают, что проектная организация должна иметь свидетельство о допуске к проектированию систем газоснабжения, выданное ей саморегулируемой организацией (СРО), членом которой она является.

https://www.youtube.com/watch?v=1Yexwqz6SPg

Документы, необходимые для заключения договора подряда на проектирование:

  • ТУ на подключение;
  • копии правоустанавливающих документов на участок и дом;
  • топографический план участка (1:500) со всеми инженерными коммуникациями;
  • технический паспорт на дом;
  • документы на оборудование по пункту 1;
  • информация о существующих вентиляционных и дымовых трубах и каналах;
  • план, с указанием точного расположения теплогенератора (планируемого или уже установленного);

Для уменьшения «головной боли» обязательно нужно внести в договор подряда на проектирование требования к проектной организации:

  1. О сопровождении проекта при проведении всех согласований и экспертиз.
  2. Об авторском надзоре при ведении строительства.

После того, как проект прошел все согласования и экспертизы, начинаются строительно-монтажные работы (СМР), которые тоже проводятся на основании договора подряда.

Для сокращения времени и экономии средств, желательно, чтобы эти работы проводила та же организация, которая делала проект. Но в любом случае, наличие у организации допуска от СРО обязательно.

До начала работ, необходимо получитьакт о проверке состояния существующих вентиляционных и дымовых труб и каналов от пожарной инспекции.

Для заключения договора подряда на СМР, нужно предоставить:

  • правоустанавливающие документы на участок и дом;
  • согласованную проектную документацию;
  • документы на устанавливаемое газовое оборудование, в том числе на счетчик газа;
  • документы на оборудование по пункту 1;
  • акт о проверке состояния существующих вентиляционных и дымовых труб и каналов;
Про анемометры:  Котел на дровах и угле, газе: особенности комбинированного отопительного оборудования

После выполнения СМР, оформляются заключительные исполнительно-технические документы:

  • заявление в ГРО о готовности к проверке выполнения ТУ;
  • договор о сервисном обслуживании котла;
  • акт приемки газопровода (подписывают: заказчик, исполнитель, представитель ГРО);
  • акт о разграничении ответственности между ГРО и владельцем земельного участка;
  • договор о поставке газа, техническом обслуживании оборудования и газопровода (исполнитель – ГРО);

Врезка осуществляется только после подписания акта о приемке газопровода. Пуск газа происходит специально оговоренную дату. Факт пуска газа оформляется актом о подключении.

Сколько стоит доработка проекта

БесплатноПлатно
Изменение модели котлаСдвинуть траншею из-за обнаруженных под землей коммуникаций
Перенос вентиляционного каналаПеренести котельную в другое помещение
Перенос котла на соседнюю стенуДобавить второй котел или газовый генератор

Платные доработки проекта в Мособлгазе стоят от 6000 рублей.

Мой проект разрабатывали сотрудники Мособлгаза. Если проект готовила сторонняя организация, вам выдадут перечень изменений на корректировку. Этот перечень должна исправить проектная организация, стоимость доработок и другие вопросы заказчик решает с ней напрямую.

Если при монтаже обнаружились несоответствия с проектом, монтажная организация принимает решение о дальнейшей работе. Если несоответствия можно исправить на месте с соблюдением норм безопасности — монтаж продолжается. Более серьезные изменения потребуют консультации с проектировщиком или даже остановки монтажа до корректировки проекта. В любом случае все изменения вносятся в проект.

Земляные работы. Моя смета по прокладке труб включала рытье траншеи. На всякий случай у меня уже были контакты рабочих, которые рыли траншею для коммуникаций. Но с 2020 года эти работы выполняют подрядчики Мособлгаза — так мне сказал менеджер. В других регионах может быть иначе.

Рабочие приехали на следующий день и за четыре часа прокопали траншею длиной 30 метров, которую разметил прораб Мособлгаза, и вырыли котлован на границе с магистральным трубопроводом. Он нужен для врезки и пуска газа.

На следующий день приехали сразу две бригады по укладке труб — подземных и по цоколю дома. А еще через день вернулась бригада копателей и закопала траншею. За три дня все работы на участке и в доме были выполнены.

С момента подписания договора на монтажные работы до их выполнения прошел месяц. Но мне повезло, что бригады согласовали свой график и выполнили работы друг за другом: не пришлось ждать своей очереди у каждой бригады.

Требования к помещению

Требования к помещению
Схематическое изображение требований к помещению.

В соответствии с требованиями СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000 в помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование должны быть:

  • высота потолка – не менее 2,5 м (площадь помещения более 4 м2);
  • наличие открываемого окна площадью 0,03 м2 на каждый куб. метр объема помещения (а также конструкции с пределом огнестойкости не менее REI 45, ограждающие помещение от соседних);
  • перед котлом должно оставаться свободное пространство в 1 метр;
  • наличие двери шириной не менее 80 см и зазором снизу не менее 2 см;
  • наличие вентиляции из расчета – вытяжка в объеме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки объем воздуха на сгорание газа.

Шаг 1
выбрать организацию для подключения

Еще в 2022 году, после завершения стройки, я обратился в несколько компаний и попросил рассчитать стоимость подключения моего дома к газу. Самый дешевый вариант стоил больше 500 тысяч за работы на участке плюс стоимость оборудования и работ внутри дома. Это было дорого.

Я решил не медлить и тоже попробовать подключиться к газу без посредников. С чего начинать, я не знал, поэтому зарегистрировался на сайте Мособлгаза и начал изучать информацию о подключении в личном кабинете. На сайте были подробные инструкции по подключению. Но не все шаги я выполнил вовремя и в нужном порядке, поэтому процесс затянулся.

Я несколько раз звонил на горячую линию Мособлгаза и иногда попадал на неопытных операторов. Больше всего меня интересовал срок подключения, примерная стоимость и перечень нужных документов. Когда сотрудник долго и неуверенно отвечал на вопросы, я прощался и перезванивал позднее, чтобы попасть на другого специалиста.

У Мособлгаза есть несколько филиалов в Московской области, каждый обслуживает свою территорию. Если подаете заявку онлайн — сайт автоматически выберет филиал. Если хотите подать в офисе — найдите адрес нужного филиала на сайте или позвоните на горячую линию. Кроме пакета документов операторы уточнят требования к размещению коммуникаций, проконсультируют по оборудованию и расскажут о порядке монтажных работ

Шаг 2
сделать план коммуникаций и топосъемку участка

При подаче заявки на подключение топографическая карта не нужна. Она потребуется при заключении договора на проектирование, чтобы верно спланировать газопровод и рассчитать необходимые материалы. Но я рекомендую сделать топосъемку первым шагом, потому что тогда ее можно сразу прикрепить к заявке.

Мой дом уже был подключен к электричеству и водоснабжению. Эти коммуникации шли под землей — их нужно было учитывать в первую очередь, потому что газ по участку тоже будут прокладывать под землей. Мне потребовалось время, чтобы вспомнить, как и где эти коммуникации проложены.

Если дом еще только строится, лучше планировать газ одновременно со всеми коммуникациями из-за требований к прокладке газовых труб. Для этого нужно предупредить инженеров, что делаете топосъемку для подключения газа. Они могут подсказать варианты прокладки трубопровода, но все требования и особенности сможет учесть только инженер при проектировании.

Я заранее позаботился о поиске исполнителя на топосъемку — его контакт нашел у соседей по поселку. Уже на следующий день ко мне приехала бригада из двух человек. Один ходил по участку с прибором и втыкал его в землю, а второй снимал показания. Вместе мы обошли границы участка и дом по периметру. Я показал, где и на какой глубине закопаны уже имеющиеся коммуникации.

Мой участок находится в частном поселке, поэтому за топосъемку я заплатил 8000 Р. Топосъемка муниципальной земли стоит дороже из-за дополнительных согласований. На следующее утро результат был у меня на почте в электронном виде.

Топографическая съемка участка с указанными коммуникациями

Шаг 3
собрать документы и подать заявку

Я отправлял заявку онлайн. Если подавать документы в офисе, сотрудники, скорее всего, зарегистрируют вас в личном кабинете и заполнят онлайн-заявку от вашего имени. Когда я после одобрения заявки пришел в офис для подписания договора, желающих лично подать документы оформляли именно так.

Для подачи заявки нужно зарегистрироваться в личном кабинете — указать имя, телефон и электронную почту. В личном кабинете в разделе «Подключение» есть схема, которая наглядно показывает этапы подключения и зоны работ: технологическое присоединение до границы участка, работы на участке и в доме.

Первый этап всегда выполняет Мособлгаз, другие этапы можно заказать у другого подрядчика, но приемку работ и пуск газа также будет осуществлять Мособлгаз. Все услуги, кроме установки газового котла, я заказал у них.

В заявке потребуется указать примерный расход газа. Его можно рассчитать прямо на сайте с помощью онлайн-калькулятора. Если расчетный МЧРГ больше 5 м³/час, нужно заказывать платный расчет. Но перед этим убедитесь, что в вашем населенном пункте есть техническая возможность подключить более высокую мощность.

Шаг 4
заключить договор

Проект договора я получил в личном кабинете примерно через две недели после подачи заявки, изучил его и отправился в офис для подписания и оплаты. Я сразу отправлял заявку на подключение, поэтому вместе с договором прислали технические условия — основной документ для газификации — и счет на оплату технологического присоединения — подведения газопровода к границе моего участка.

Моя заявка больше недели «висела» в статусе «Подготовка договора». Я несколько раз узнавал статус по телефону и спрашивал, когда будет готово. В итоге мне назвали точный день, когда можно приезжать за договором. По регламенту на предоставление технических условий дается 10 рабочих дней с момента подачи полного комплекта документов.

Для подписания договора я ездил в офис. Если при подаче выбрать вариант с ЭЦП, можно не ездить и подписать онлайн. Оплатить договор тоже можно в личном кабинете. В договоре был указан стандартный срок пуска газа — 8 месяцев. Но мой случай показал, что все может произойти гораздо быстрее.

Шаг 6
исправление недочетов

Через пару недель после заключения договора я получил проект. Оказалось, что не все условия для пуска газа в моем доме выполняются. Перечислю наиболее часто встречающиеся недочеты.

Размер вентиляционного канала и площадь окна вычисляются по объему котельной и указаны в проекте. Чем больше объем помещения — тем мощнее нужна вентиляция и тем больше окно. Например, минимальная площадь окна в м² вычисляется как 3% от объема помещения в м³. Учитывается площадь не всего окна, а только стекла. Окно должно открываться для проветривания.

Например, площадь котельной — 8 м², высота потолка 3 м, тогда объем котельной — 24 м³. Значит, минимальная площадь оконного стекла 24 × 3% = 0,72 м².

Про анемометры:  Какой лучше настенный двухконтурный газовый котел | Мособлгаз

Защита котла. Стены и пол из горючих материалов нужно изолировать от котла. Подойдет плитка, металл или другой негорючий материал.

Расположение коммуникаций в котельной. Газовые трубы могут идти параллельно с любыми другими коммуникациями, но не ближе 40 см к ним. Идут провода по стене в коробе или открыто — не имеет значения.

Особенности вывода вентиляции на крыше. Нормы регулируют минимальную высоту «грибка» — верхней части вентиляционного канала. Подробная схема установки таких конструкций указана в проекте.

Для безопасного использования газовой плиты есть дополнительные требования. У моих соседей большинство проблем были связаны с кухней и газовой плитой. Некоторые отказывались от газовой плиты, чтобы ничего не переделывать. Например, Анастасии пришлось поменять котел, чтобы не делать лишних дырок в крыше.

Помещение кухни. Если кухня не отделена дверью от соседней комнаты, вход должен быть с аркой определенной высоты от потолка. Минимальное расстояние от потолка зависит от высоты установки вентиляционных решеток. Например, если высота арки 30 см, а вентиляционная решетка в 50 см от потолка — это нарушение.

Защита газовой плиты выполняется аналогично котлу — изоляция пожароопасных стен негорючими материалами. Защищать нужно пол под плитой и духовым шкафом, а также стену с запасом минимум на 80 см выше плиты и по 10 см по краям.

Моя котельная только частично соответствовала проекту — пришлось ставить еще один грибок для вентиляции и сдвигать электрический котел на безопасное расстояние от газового. Вентканал на кухне был меньше, чем нужно по проекту. Но мне повезло: мы передумали устанавливать громоздкую вытяжку для плиты, поэтому оставили два канала для вентиляции. По нормам этого было достаточно.

Доработку несоответствий можно заказать у Мособлгаза за дополнительную плату. Но у меня был свой подрядчик, который проложил все коммуникации в доме. Воспользоваться его услугами мне показалось удобнее и быстрее. Если проект подключения газа будет готов на этапе строительства дома, все условия можно учесть заранее и избежать проблем с переделками.

Шаг 7
согласование смет и оплата дополнительных работ

Пока я исправлял недочеты в котельной, сотрудники Мособлгаза готовили сметы по утвержденному проекту. Через несколько дней счета на оплату и сметы мне прислали на почту.

Было два счета: первый — на услуги и оборудование из постановления правительства, второй — на прочее оборудование, цены на которое не регулируются. В сумме получилось 182 тысячи рублей, а с учетом технологического присоединения и проектирования — 266 тысяч.

В сметах учтена стоимость материалов, монтажных и пусковых работ. В мою смету не входила наладка оборудования и договор технического обслуживания — его нужно заключить минимум на год перед пуском газа. Устанавливать и подключать котел я планировал силами своих специалистов, поэтому в смете из дополнительного оборудования учли только газовый счетчик, распределительный ящик и датчик утечки газа.

Соседи по поселку, которые недавно подключали газ, за тот же перечень работ платили от 300 до 500 тысяч рублей. Кто-то подключался через Мособлгаз, кто-то через частные компании.

Из-за расположения дома у меня получился большой метраж трубы на участке. Если бы дом стоял ближе к существующему газопроводу — рядом с границей участка, — я мог бы уложиться в 130—150 тысяч рублей. Менеджер сказал, что в прошлом году такое подключение обошлось бы в 250 тысяч или дороже. Проектирование год назад тоже стоило дороже — 30—40 тысяч рублей.

Если сравнивать с частными подрядчиками, их цены не сильно изменились. Я позвонил в две компании, чтобы узнать актуальные цены. Не уточнив расположение моего участка и расстояние до газопровода, менеджер первой компании сразу сообщил стоимость «от 500 тысяч».

Стоимость метра газовой трубы. На общую стоимость влияет длина газопровода на участке: каждый метр вырытой траншеи и каждый метр уложенной под землей или по цоколю дома трубы. По моим расчетам, метр трубы под землей с учетом всех расходов увеличивает стоимость подключения примерно на 3000 рублей, а метр трубы над землей — на 1500 рублей.

Подключение дома, который стоит рядом с газопроводом, будет на 60—80 тысяч дешевле. А если не подключать кухню к газу, можно сэкономить еще 20—30 тысяч на прокладке трубы и около 30 тысяч на коммуникациях и обустройстве кухни.

Показания с обычного счетчика нужно снимать и передавать вручную. Если «скручивать» или передавать заниженные показания, обман рано или поздно вскроется. Газовые компании сопоставляют расход газа в зависимости от населенного пункта, температуры воздуха и количества проживающих со счетами за предыдущие месяцы.

Счетчик можно не ставить, если единственный газовый прибор — плита. При подключении газа для отопления дома счетчик обязателен. Мособлгаз работает со своей линейкой оборудования. Если хотите установить свой счетчик — возможно, придется писать обращение, чтобы разрешили его использовать.

Газовый котел я покупал сам. Стоимость котла с оборудованием для установки — 51 946 Р, материалы для переоборудования котельной — еще 14 000 Р. За работу по установке заплатил 20 000 Р, за переоборудование котельной и вентиляцию — еще 32 000 Р.

После переоборудования котельной нужно было сделать акт соответствия вентиляции проекту и получить отчет о проверке работы заземления. Их выдает компания, у которой есть лицензия на такие работы. Контакты такой организации я нашел у соседей.

Счет на газовый котел и дополнительное оборудование для установки. Кроме самого котла нужны датчики для автоматической регулировки мощности и дымоход — общая стоимость увеличилась на треть

Шаг 8
строительно-монтажные работы

Договор на монтажные работы я подписывал в офисе Мособлгаза — это был мой второй визит. Варианты такие же, как при оплате договора на подключение.

Через несколько дней после оплаты со мной связался новый куратор. Видимо, мой все еще болел коронавирусом, поэтому мне назначили нового из соседнего отделения Мособлгаза. Куратор задал несколько уточняющих вопросов: готов ли участок к работе, в какие дни могу принять работников — только выходные или в будние тоже — и готово ли оборудование в котельной для подключения.

Меня поставили в очередь на монтажные работы, предупредив, что желающих сейчас много и очередь длинная. К тому моменту уже начался август, и я морально приготовился ждать до сентября.

Особенность реализации проекта через Мособлгаз — множество разных отделов и бригад. Каждая бригада выполняет свою часть работ. Монтаж обычно делают в два этапа: первая бригада прокладывает полиэтиленовые трубы под землей, вторая — стальные трубы по фасаду и внутри здания.

Моя очередь подошла через пару недель. На участок приехал прораб, чтобы разметить земельные работы и проверить состояние котельной и кухни. На этом этапе проверяют соответствие реальных условий плану. Работы по обустройству вентиляции и приведению в порядок всех строительных норм были завершены, поэтому вопросов не было. Но это еще не финальная приемка. Перед пуском газа сотрудники газовой компании проверили все еще раз.

Доработка проекта. Пока прораб осматривал кухню, обнаружилась нестыковка с проектом. Я планировал подключить к газу варочную панель и духовой шкаф, а в проекте была только панель. При проектировании учитывается мощность всех газовых приборов — она не должна превышать расчетное максимальное потребление — МЧРГ.

Потребление газа 5 м³/час — ровно столько я запросил — соответствуют примерно 43 кВт мощности. Сумма мощностей всех газовых приборов не должна превышать запрошенную. Потребляемую мощность можно найти в паспорте устройства. В моем проекте учли котел на 24 кВт и варочную панель на 8 кВт. Духовка требовала еще 5 кВт. В сумме получилось 37 кВт — превышения запрошенной мощности нет.

Но проект пришлось корректировать. Объем корректировок получился небольшой: добавить духовой шкаф и рассчитать потребление с учетом новой мощности. Эти исправления внесли бесплатно.

Шаг 9
пуск газа

На все подготовительные, проектные, земляные и монтажные работы у меня ушло меньше трех месяцев. К этому моменту котел подключили к газовым трубам, но газ пока не пустили.

Перед пуском нужно выполнить наладку установленного оборудования. Стоимость зависит от количества оборудования и его мощности. Дороже всего настраивать газораспределительный ящик, который понижает давление со среднего на низкое. Мне выставили счет на 16 000 Р.

Наладка моей системы отопления — 13 100 Р, выезд специалистов на той самой оранжевой газели — еще 2900 Р

Для пуска газа нужно написать в офисе заявление и приложить пакет документов:

  1. Паспорта на установленное газовое оборудование — котел, счетчик, плиту и духовку.
  2. Акт о соответствии вентиляции — проветривание во всех помещениях и дымоход в котельной должны соответствовать проекту.
  3. Отчет о заземлении — котел должен быть заземлен.
  4. Документы о регистрации дома — если не предоставляли при подаче заявки или регистрировали дом во время газификации.
  5. Адресная справка — документ о присвоении номера дома по номеру участка. Требуется, если строение зарегистрировано, но у него еще нет адреса с номером дома. Точный адрес нужен для заключения договора поставки газа.
  6. Договор с монтажной организацией на обслуживание котла — можно заключить в офисе Мособлгаза при подаче документов.
  7. Договор на поставку газа — заключается с Мособлгазом. По этому договору будут присылать квитанции на оплату.

Для пуска газа я заключил договор технического обслуживания всего газового оборудования на год — 11 800 Р. Еще я купил варочную панель и духовой шкаф за 37 000 Р и заплатил 4000 Р за подключение и работы на кухне.

https://www.youtube.com/watch?v= hb8etNwpulE

В течение двух недель приезжают специалисты Мособлгаза, проверяют документы, соблюдение требований и соответствие выполненных работ проекту. Если все в порядке — пускают газ. Ко мне приехали через три дня после подачи документов и за час пустили газ.

Оцените статью
Анемометры
Добавить комментарий

Adblock
detector