Можно ли Перекрыть Газ в Отдельно Взятой Квартире

Можно ли Перекрыть Газ в Отдельно Взятой Квартире Анемометр
Содержание
  1. Что делать: если в вашем доме — газ
  2. Правила отключения газа за неуплату в частном доме: что делать, если нарушены права?
  3. Что делать, если появились неисправности
  4. Вариант #1 – по правилам
  5. Вариант #2 – без вызова мастера
  6. Допускается ли использование баллонного газа
  7. Дымоход для газового котла в многоквартирном доме
  8. Индивидуальный газовый котел – плюсы и минусы
  9. Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел
  10. Как должно быть по закону?
  11. Как пользоваться
  12. Как поменять газовую плиту в квартире: куда обращаться, и как заменить бесплатно
  13. Как правильно перекрыть газ в квартире
  14. Как происходит в реальности?
  15. Как рассчитать мощность квартирного котла
  16. Какие еще есть правила техники безопасности
  17. Меры предосторожности
  18. Могут ли отключить газоснабжение в частных домах при неуплате
  19. Не угореть! уходя из дома, не поленитесь перекрыть газ
  20. Опасные ситуации
  21. Оформление электрической плиты
  22. Порядок действий при отключении
  23. Система безопасности
  24. Установка
  25. Шаг 1 — создание и одобрение проекта
  26. Шаг 2 — разрешение на перепланировку
  27. Шаг 4 — утверждение законченной перепланировки

Что делать: если в вашем доме — газ

Фото с сайта leomax.ru

Важно: Однако, если у вашей плиты нет «газ-контроля», не нужно срочно менять ее на новую. Установить детектор газа можно и самому — в продаже есть датчики на любой вкус и кошелек. При повышении концентрации газа в воздухе детектор подаст сигнал — как правило, звуковой. Такой детектор удобен еще и тем, что может уловить утечку газа, произошедшую, например, у ваших соседей.

Сложные модели датчиков могут управлять электромагнитным запорным клапаном (устанавливать и подключать их должны только специалисты газовых служб). Тогда при срабатывании детектора включается исполнительный механизм и перекрывает подачу газа. Однако следует знать: газовому детектору обязательно нужен автономный источник энергоснабжения или система бесперебойного электропитания.

Кстати: С помощью системы защиты (датчика) от утечки газа с отсечным клапаном можно сделать газовую плитумаксимально безопасной для стариков на случай, если газ включили, а конфорку зажечь забыли.

Правила отключения газа за неуплату в частном доме: что делать, если нарушены права?

Поставка газа возобновится после того, как абонент заплатит поставщику за услугу процесса отключения/включения абонента к газовой сетке.

Услуга подключения оплачивается собственником отдельно в уполномоченную организацию, с которой заключено соглашение.

При этом газовый поставщик обязан выполнить подключение в срок три дня, после того как им получено письмо-уведомление от собственника, где тот прописывает что причины поломки устранены.

Незаконные причины: неуплата и другие

  • При отсутствии собственника жилья и возможности осмотра помещения.
  • Прекращение подачи после ремонта в связи с аварией (отремонтировали и снова отключили).
  • Если не выполнили процесс подключения по завершению ремонтных работ (отключили на время ремонта, а обратно не подсоединили).
  • Прекращение подачи произошло из-за неуплаты и задолженности, а по факту долга нет.
  • Если в частном доме, разделенном на несколько частей, которые принадлежат разным семьям (собственникам), отключили газ полностью из-за долга одного из них.

Отличия в частном доме и квартире Отличий по отключению газа в частном доме и квартире нет.

Что делать, если появились неисправности

Рассмотрим ситуации с поломками на примере итальянских котлов Baxi . Итальянские настенные и напольные нагреватели — образец качества и эффективности. Но даже при правильном пользовании могут возникать неисправности, требующие оперативного устранения.

В моделях «Бакси» могут появляться такие проблемы:

  • не зажигается горелка;
  • во время работы в топке раздаются хлопки;
  • перегрелся котел;
  • аппарат сильно шумит;
  • вышел из строя датчик.

Вероятные причины поломок связаны как с нарушениями правил эксплуатации, так и с причинами, не зависящими от пользователя:

  • внутрь устройства попала влага;
  • низкое качество теплоносителя;
  • понизилось давление в газопроводе;
  • в электросети перепад напряжения;
  • допущены ошибки при монтаже.

Нарушение хотя бы одного правила или нормы ведет к поломкам, некорректной работе и лишним расходам.

Вариант #1 – по правилам

Если плита или газопровод старые, то отключение рекомендуется производить исключительно по правилам, с привлечением газовщиков. При самоуправстве в случае хлопка потом доказать свою невиновность будет сложно. Повреждения трубы в ходе следствия обязательно выявят.

Правильный порядок действий по отключению газовой плиты на время следующий:

  1. Обращение в обслуживающую газовое оборудование компанию.
  2. Согласование времени приезда мастера.
  3. Перекрытие в кухне газа и отсоединение плиты.
  4. Установка на трубе заглушки.
  5. Согласование повторного приезда газовщика для обратного подключения печки.

После завершения ремонта мастер опять приедет, чтобы произвести подсоединение плиты к трубе и составить акт об исправности оборудования.

Вариант #2 – без вызова мастера

Прежде чем начать отсоединять плиту от газа, необходимо отключить в кухне электричество и открыть окна для дополнительного проветривания помещения.

И если возникли хоть малейшие подозрения на утечку, любые газоопасные работы следует прекратить до полного выветривания метана (или пропана) из комнаты.

Порядок действий при самостоятельном отключении следующий:

  1. Закрытие крана на газовой трубе. Чтобы удостовериться в перекрытии газа, можно попытаться разжечь конфорку.
  2. Отсоединение гаечными ключами гибкого отвода, подсоединенного к трубе сразу за вентилем.
  3. Закрытие конца газопровода под краном резьбовой заглушкой (стоит около 50 руб.) с использованием ФУМ ленты.
  4. Проверка при помощи мыльной воды отсутствия выхода газа из закрытой трубы – если пузырей нет, то можно убирать плиту из комнаты и начинать ремонт.

Чтобы дополнительно подстраховаться, конец трубы с установленной заглушкой рекомендуется обмотать полиэтиленовым пакетом, зафиксировав его изолентой. Это исключит попадание на резьбовое соединение и в газопровод любой пыли, что лишним не будет.

После завершения отделочных работ газовое оборудование ставится обратно и гаечными ключами подсоединяется к трубе. И здесь опять важно не забыть проверить с помощью мыльного раствора герметичность соединений. Только при отсутствии пузырей допустимо вновь открывать кран для подачи газа к прибору.

Допускается ли использование баллонного газа

Как пользоваться газовым котлом в квартире

  • Здание не выше двух этажей в высоту.
  • В одной комнате находится одновременно не более 1 баллона с газом.
  • Удаленность от газовой плиты не менее 0,5 м, отопительных приборов, не менее 1 м. Оптимально использование экрана между газобаллонной установкой и греющейся поверхностью бытового прибора отопления.
  • В качестве котельной, используются исключительно проветриваемые помещения. Подключение к котлу, выполняют металлическим гофрированным рукавом.

Исходя из вышеприведенных норм, применение баллонов со сжиженным газом, хотя и допускается в многоквартирных строениях малой этажности, является нецелесообразным.

Дымоход для газового котла в многоквартирном доме

Установка газовых отопителей допускается только при наличии соответствующей системы дымоотведения и вентиляции в квартире. Именно по этой причине, монтаж котла с закрытой камерой сгорания, подключаемый к горизонтальному дымоходу, оптимальное решение.

Если в многоквартирном доме планируется массовый переход на автономное отопление, осуществляется объединение дымоходов от котлов. Устанавливается вертикальная коаксиальная труба, к которой подключаются все отопительные приборы.

Для обеспечения работоспособности котла в котельной, устанавливают приточно-вытяжные устройства, с пропускной способностью не мене трехкратного воздухообмена помещения в час. Приточная вентиляция, должна быть отдельной, не соединенной с другими вентиляционными каналами в ванной комнате и туалете.

Индивидуальный газовый котел – плюсы и минусы

Установка двухконтурного газового котла в квартире многоквартирного дома, при переходе на автономное отопление, потребует материальных затрат, времени и эмоциональных сил. Процесс отказа от центрального теплоснабжения, подробно описан на бумаге.

Как показывает практика, представители теплосети, крайне неохотно выдают разрешение на отказ от теплоснабжения и установку собственной системы отопления. Нежелание сотрудничать и всяческие препятствия со стороны контролирующих органов, главный минус индивидуального газового котла.

Есть еще несколько отрицательных моментов:

  • Неприспособленность квартир к установке автономного газового отопления. Придется пройти несколько этапов согласований, потребуются финансовые вложения.
  • Газовый котел необходимо заземлить. В качестве контура заземления, нельзя использовать стояки водопровода или ноль в электросети.

Все минусы, в основном, сводятся к сложности получения разрешений и согласований, а также, выполнения монтажных работ и подключения. Расходы на отопление при установке газового котла, снижаются практически в два раза. Затраты на переоформление документов, окупаются уже на третий отопительный сезон.

Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел

Напольные теплогенераторы, зачастую имеют избыточную мощность, поэтому, их установка экономически не оправдана. По всем этим причинам, настенный двухконтурный газовый котел для квартиры – это оптимальное и целесообразное решение.

При выборе котла, внимание обращают на несколько рабочих параметров:

  1. Тип горелки.
  2. Мощность.
  3. Марка производителя.
Про анемометры:  Детальный расчет скорости воздуха в воздуховодах по формуле

Дополнительно, уделяют внимание наличию модификаций внутреннего устройства и управления. Двухконтурные настенные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения квартиры, последнего поколения, имеют погодозависмое управление. Для нивелирования пиковых нагрузок ГВС, внутри корпуса установлен встроенный бойлер накопитель. Модуляционные горелки плавно изменяют производительность, в зависимости от потребностей помещения в тепле.

Как должно быть по закону?

Порядок проверок, а также подключения или отключения на любое время (срок) газовой плиты регламентируется Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2022 г.

В этом документе описаны все правила по использованию и содержанию внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) оборудования на газу.

Регулярные проверки и любые работы, связанные с ремонтом или подключением/отключением бытовой газовой плиты, должны производить исключительно мастер специализированной компании. Если все делать по правилам, то самостоятельно изменять что-либо в газоиспользующем оборудовании нельзя. Любые манипуляции с варочной панелью на газу должен производить только вызванный на дом газовщик.

Если в ходе ежегодной проверки пришедший мастер обнаружит признаки вмешательства в конструкцию газовой плиты, то он имеет полное право отключить абонента с нарушениями от трубы с газом. После серии взрывов газа в многоквартирных домах сейчас с контролем дело обстоит крайне строго. Договориться «на месте» по факту вряд ли удастся.

Если на время ремонта газовую плиту необходимо отключить и убрать с кухни, то по закону для этого придется обратиться к газовщикам в организацию с аттестованными сотрудниками и необходимым для работ оборудованием. Самостоятельно варочную панель или печь на газу допустимо лишь сдвинуть немного в сторону и то при условии, что прибор подключен к трубе с помощью гибкого газового отвода.

На практике, в случае с газовым баллоном, практически всегда он к плите подключается хозяином дома по следующей схеме. По закону это является нарушением. Однако по факту, никто не отслеживает подобные самовольные подключения.

В частные домовладения с регулярными проверками приходят лишь пожарные, которые осматривают кухню на предмет исправности вентиляции и соответствия нормам установки газоиспользующего оборудования. А все остальные вопросы находятся в сфере ответственности владельца коттеджа. Инспектор фактически лишь проверяет наличие тяги в вытяжке и отсутствие запаха газа.

Как пользоваться

В современных моделях нагревателей участие человека сведено к минимуму. Прежде чем аппарат будет запущен, его подключают к:

  • газопроводу — работники газовой службы;
  • трубам отопления;
  • водоснабжению — представители организаций, обслуживающих системы отопления.

Первый запуск осуществляется также работниками сервисных служб. Если во время подключения и обслуживания нарушаются требования инструкции, гарантийные обязательства будут аннулированы. Оборудование должно использоваться только для целей, которые предусмотрены производителем.

Во время монтажа, обслуживания и ремонта необходимо использовать оригинальные запчасти. Если обнаружена поломка или некорректная работа, пользователь должен немедленно перекрыть газ вентилем и позвонить в сервис или службу газа. Производить ремонтные работы самостоятельно запрещается категорически.

При выполнении любых работ с воздуховодом или дымоходом или возле них отключение газа обязательно. Завершив работы, проверяют функциональность дымохода и воздуховода и только тогда приступают к запуску устройства.

Как поменять газовую плиту в квартире: куда обращаться, и как заменить бесплатно

Частные компании обычно предлагают услуги по более доступной, мастера приезжают быстро, но по всем правилам после установки нового газового прибора необходима его регистрация в Горгазе. Специалисты из лицензированных компаний также проставляют отметку об установке в паспорте прибора, но многие хозяева все-таки предпочитают сразу обращаться в городскую газовую службу, чтобы избежать любых претензий со стороны сотрудников в ходе плановых проверок.

Важно! За самостоятельную установку прибора предусмотрен, кроме того, поставщик имеет право отключить подачу газа в квартиру.

Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону
7 800 350-84-13 доб. 700 (консультация бесплатно)

Как правильно перекрыть газ в квартире

Перекрытый на время длительного отсутствия человека дома газ позволяет исключить вероятность утечки. При этом перекрывать его важно правильно. Об этом «Вечерней Москве» рассказал директор регионального инжинирингового центра SafeNet («Сейфнет») Национальной технологической инициативы (НТИ) Денис Кувиков.

— Чаще всего, уезжая в отпуск, россияне соблюдают базовые правила безопасности: отключают электронику и запирают двери. Однако перед отъездом очень важно перекрыть краны подачи газа, чтобы избежать вероятности утечки, — отметил собеседник «ВМ».

Также, по его словам, если этого не сделать, в квитанции за газ могут оказаться более высокие цифры.

Перекрывать газ нужно правильно, подчеркнул специалист.

— В первую очередь необходимо перекрыть краны на газовых приборах. Однако закрывать можно только те краны, которые находятся на газовых приборах и перед ними. В некоторых домах краны на газовых стояках находятся на фасадах зданий, а в других — в квартирах на первых этажах. Хозяева такой квартиры могут перекрыть подачу топлива по всему стояку. Не стоит закрывать краны на общедомовых газовых стояках, поскольку в противном случае вы оставите своих соседей без газа, — предупредил Кувиков.

Летом квартиры часто проверяют специалисты «Мосгаза». Имеет смысл заранее уточнить дату проверки газового оборудования, резюмировал эксперт.

Как происходит в реальности?

Газовая плита к трубе на кухне обычно подключается посредством гибкого шланга, перед которым стоит отсечной кран. То есть, чтобы отсоединить газоиспользующий бытовой прибор от газопровода, достаточно закрыть вентиль и открутить ключом одну гайку на отводе.

Операции отсоединения на время и последующего подсоединения обратно предельно просты. Однако перед тем как самостоятельно отключить газовую плиту, следует лишний раз подумать. Если все потом после ремонта вернуть на место и заново правильно подключить плиту обратно, то газовщик даже ничего не заметит. Достаточно сказать ему, что печку никто не трогал, ее просто отодвигали в сторону.

Никаких претензий предъявить такому хозяину дома за самоуправство проверяющий не сможет. Плита стоит на старом месте, утечек газа нет – все работает исправно.

А ведь газовщику каждый раз приходится платить порядка 500–1000 рублей просто за факт прихода. Однако платить лишнее никто у нас не хочет. Насколько такая экономия оправдана – решать придется лично вам.

Зачастую ремонт на кухне происходит так:

  • хозяин дома самовольно гаечным ключом отключает газовую плиту от трубы;
  • после производятся ремонтные работы в помещении;
  • затем опять самостоятельно хозяин подключает плиту обратно к трубе.

Никаких лишних трат за вызов газовщика. И все в принципе абсолютно незаконно.

Потом приходит мастер с ежегодной проверкой, видит самоуправство, но сделать ничего не может. Утечек газа нет, а доказать самовольные действия невозможно.

Пломбы ставятся лишь на счетчиках. При этом если при осмотре обнаруживаются проблемы, то тут сотрудники проверяющей организации обязательно выставят счет за отключение/подключение и исправление выявленных недостатков.

Как рассчитать мощность квартирного котла

Чтобы перевести стандартное централизованное отопление квартиры на отопление от газового котла, потребуется правильно рассчитать мощность отопителя. Недостаток производительности, приведет к необходимости в постоянной работе котла при максимальной нагрузке. Чрезмерная мощность, станет причиной перерасхода газа.

Минимальная необходимая мощность котла для горячей воды и отопления, высчитывается следующим образом:

  • Определяется общий объем отапливаемой площади. Техническая информация о квартире, есть в домовой книге или паспорте на квартиру. Подсчитать площадь можно самостоятельно, умножив длину на ширину каждой комнаты, включая коридоры и прихожую, а после, сложив все полученные результаты.
  • Расчет по отапливаемой площади – для квартир с высотой потолков 2,7м, подойдет формула 1 кВт =10 м². Для стандартной двухкомнатной квартиры на 50 м², согласно расчетам, потребуется 5 кВт теплогенератор.
  • Высчитывается запас мощности – для квартиры будет достаточно выбрать котел с большей производительностью: на 10-15% для одноконтурных вариантов, на 25-30% для двухконтурных.

Какие еще есть правила техники безопасности

  • Не разбирайте и не демонтируйте газовые устройства самостоятельно.
  • Обращайтесь со шнуром электропитания аккуратно.
  • Не кладите на прибор посторонние предметы.
  • Не вставайте на котел. Не становитесь на стулья, столы и прочие малоустойчивы предметы, чтобы почистить настенный котел.
  • Следите за теплоносителем, вовремя доливайте его в систему.
  • Будьте внимательны — в некоторых модификациях использовать антифриз запрещено.
  • При появлении запаха газа немедленно выключайте газ, открывайте окна и двери. Выйдите из котельной и позвоните в газовую службу.
Про анемометры:  ООО БАЛЛОНТЕХГАЗ, Северодвинск, ИНН 7703443168, ОГРН 1187746226524

Чтобы эксплуатация бытового газового котла была безопасной и бесперебойной, пользователю необходимо заранее ознакомиться с инструкцией к нему. Выбирая модели, оснащенные автоматикой, потребитель повышает комфорт пользования и безопасность. Соблюдая правила по применению газовых аппаратов в быту, по их монтажу и обслуживанию, число аварийных ситуаций можно свести к минимуму.

Меры предосторожности

Несмотря на стремление производителей к безопасности газовых аппаратов, они все-таки могут стать источником опасности. МЧС регулярно напоминает владельцам любого оборудования, работающего на газе, о мерах предосторожности:

  1. Покупать приборы, работающие на газе, нужно в организациях, имеющих соответствующую лицензию на продажу.
  2. Установку должны выполнять только специалисты соответствующих служб.
  3. В комплекте должна быть инструкция по эксплуатации.
  4. Запрещается менять каким-либо образом конструкцию аппарата.
  5. Ежегодно нужно проводить техническую проверку.
  6. Запрещено уменьшать отверстия для вентиляции в окнах и стенках.
  7. При наличии герметичных окон необходимо организовать приток воздуха.
  8. Нельзя сохранять в котельной материалы, способные быстро воспламеняться.
  9. Запрещено повышать температуру теплоносителя более 90°C.

Могут ли отключить газоснабжение в частных домах при неуплате

Сделать это они имеют право через 20 дней после того, как это извещение будет получено клиентом. Такой датой может считаться и дата на почтовом отправлении, необязательно отдавать письмо лично в руки под подпись.

В некоторых случаях газ может быть отключен без согласия владельца дома Существует ряд причин, по которым газовый поставщик наделен правом прекратить подачу без отправки предварительного уведомления:

  1. произошла серьезная авария на газораспределительной сети;
  2. когда специальная комиссия пришла к заключению, что оборудование, используемое в доме, не соответствует необходимым техническим характеристикам, что может привести к аварии.
  3. если рабочее оборудование в доме и/или на участке подверглось поломке и наблюдается утечка газа;

Если указанные недочеты были устранены, жильцы приобретают право на возобновление услуги.

Не угореть! уходя из дома, не поленитесь перекрыть газ

Поэтому, чтобы избежать трагедии, уходя из дома, перекрывайте газ.

Вмешательство в вентиляционную систему домов увеличивает риск попадания угарного газа в квартиру, особенно в квартирах, где установлены газовые водонагреватели или котлы с открытой камерой сгорания. В последнее время распространена установка электромеханических вытяжек в кухнях над газовыми плитами, которые удаляют из помещения большое количество воздуха. А ведь при строительстве дома использование данных устройств не предусматривалось.

Законом они не запрещены. В итоге в помещении образуется разрежение воздуха и происходит опрокидывание тяги в других каналах (в частности, в санузлах) и дымоходе.

В результате дымовые газы вместо улицы будут попадать в помещение, что может привести к отравлению угарным газом. Можно, конечно, открыть форточку, чтобы избежать угорания, однако в холодное время это не всегда возможно. Некоторые

Опасные ситуации

Наибольшую опасность представляет сбой, связанный с работой горелок. Если потухнет пламя, в помещении может скопиться газ, который впоследствии станет причиной взрыва. Причины потухания огня:

  • упало давление газа ниже допустимой нормы;
  • нет тяги в дымоходе;
  • пропало питающее напряжение;
  • погас запальник.

В аварийной ситуации необходимо немедленно перекрыть поступление топлива к горелкам — автоматически или вручную. Современные версии оснащены устройствами автоматики, необходимыми для оперативного отключения оборудования. Эксплуатация таких приборов не только удобна, но и безопасна.

Как предотвратить скопление газа в помещении

Современные нормы безопасности предусматривают установку в котельных газоанализаторов, они необходимы для сигнализации при появлении газа в помещении. На их сигналы реагирует специальный электронный клапан, автоматически прекращающий поступление топлива к горелкам.

Оформление электрической плиты

Отказываясь от газовой плиты, вы, наверняка, замените её электрической, ведь готовить на чем-то нужно. Самый простой вариант – приобрести небольшую 1 – 2 конфорочную настольную стеклокерамическую, а ещё лучше – индукционную плиту.

Они имеют сравнительно небольшую мощность, 2 – 5 кВт, и могут включаться в стандартную однофазную розетку. Как и для бойлера или стиральной машины, для электроплиты рекомендуют провести отдельный кабель от счетчика, установить на нём предохранитель-автомат и обязательно заземлить розетку.

Если же у вас большая семья или просто вы любите готовить, и вам не хватит 1 – 2 конфорок, необходимо проводить установить 3-й автомат в щитке и провести от него новый толстый кабель для установки специальной розетки для электроплиты.

В среднем, отдельностоящая электроплита с духовкой потребляет минимум 4-8 кВт энергии в час, если включены все конфорки и духовка, а модели с металлическими конфорками ещё мощнее. Это серьёзная нагрузка на проводку, превышающая среднюю нормальную нагрузку на всю квартиру – даже с одновременно работающими холодильником, бойлером, микроволновкой, телевизором, компьютером и другими приборами.

Чтобы обезопасить и вас, и ваших соседей, электрики проверяют наличие дополнительных мощных проводов, подключенных в распределительном щитке, и могут отрезать лишние, проложенные самовольно.

Чтобы такого не произошло, подключать мощную электроплиту нужно только с разрешения энергоснабжающей организации, официально оформляя её установку. Кроме легальности и безопасности, этот путь даёт шанс на скидку 30% от тарифов на электричество. Почему только шанс и как получить скидку расскажем немного дальше.

А для начала рассмотрим, как официально оформить переход на электроплиту:

  1. Узнать, возможно ли такое подключение для вашей квартиры. Для этого на собрании жильцов не меньше 67% должны проголосовать за то, чтоб вы могли потреблять больше электричества, повысив нагрузку на общедомовую проводку.
  2. Получив одобрение соседей, обращаетесь в управляющую компанию или ЖЕК с запросом на увеличение выделенной на квартиру мощности. Там вам выдадут технические условия с указанием, какую мощность выдержит нынешняя общедомовая и квартирная проводка.
  3. С этими сведениями обращаетесь в городские электросети с соответствующим заявлением, либо его подаёт непосредственно ваша УК. Если подключение возможно, они оформляют проект и разрешение. До этого момента категорически не советуем даже начинать процедуру отключения от газа.
  4. Параллельно с демонтажом газовой трубы, электрики проложат новый кабель, установят трёхфазную розетку или подключат электрическую варочную поверхность, и выдадут акт о технологическом присоединении.
  5. Согласуйте установку с Ростехнадзором, утвердите проект и замените техпаспорт по той же схеме, что описана выше.
  6. Обратиться к поставщику электричества для перезаключения договора и предоставления нового тарифа, как для пользователя электроплиты – он на 30% меньше.

Без такого оформления нельзя претендовать на снижение тарифа.

Только после такой процедуры, вы можете без опаски пользоваться полноценной электроплитой на полную мощность, и не отключать при этом всё остальное электрооборудование в квартире.

Проблемы при переходе с газовой плиты на электрическую обычно возникают на одном из 2 этапов: не хватает мощности общедомовой проводки, и поэтому управляющая компания отказывает в подключении электроплиты, либо после её установки поставщик энергии отказывается менять тариф. Обе проблемы объективны и отказы обоснованы, но не всегда стоит опускать руки, столкнувшись с одной из них.

Смена тарифа предусмотрена Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, ПП РФ №1178 от 29.12.2022 В п. 71 предусмотрены понижающие коэффициенты от 0,7 до 1 для горожан, использующих электроплиты.

Однако, существует Порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), ПП РФ №614 от 22.07.2022 года, в котором конкретно прописано, что «если степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома предусматривает предоставление коммунальной услуги по газоснабжению», то установка электроплиты не станет основанием для снижения тарифа.

Именно его основании чаще и убедительнее всего отказывают в смене тарифа поставщики электричества.

Но даже этот пункт можно трактовать двояко, ведь после отказа от газа в вашей квартире газопровод заварен или вообще удалён, так что для вас газоснабжение не предусмотрено, а этот пункт касается только тех, кто устанавливает электроплиту в дополнение к газовой. Добиться смены тарифа через суд в таком случае возможно, успешные примеры существуют, но они единичны.

Нехватка мощности – довольно распространённая проблема, особенно в домах старой постройки. Добиться от облэнерго обновления проводки в подъезде с увеличением её мощности можно сообща с управляющей компанией, а если они не готовы к сотрудничеству – через суд. Однако, это потребует огромных затрат времени, энергии и денег на адвокатов.

Примеры успеха жильцов в такой борьбе есть, но они единичны, ведь в результате реконструкция проводки в доме проводится за счет городского бюджета, бесплатно для жильцов, а это около 1,5 миллионов рублей. Поэтому не спешите отказываться от газа пока не убедитесь, что сможете подключить электроплиту.

Про анемометры:  Давление газа в газопроводе в трубе бытовой сети в частном доме, в магистральном газопроводе: это сколько

Если вы столкнулись с подобными проблемами и не готовы воевать, подумайте, может проще установить электроплиту, не отказываясь от газовой? Существуют комбинированные варочные поверхности, с разными типами конфорок. Или убрать газ и пользоваться маломощной 1 – 2 конфорочной электроплитой, не включая её одновременно с бойлером, утюгом или духовкой.

Порядок действий при отключении

Перед тем как решить отсоединять газовую плиту от трубы, следует еще раз подумать насколько в действительности это необходимо. Обычно длина гибкого шланга позволяет сдвигать печь в сторону на расстояние около полуметра.

Для подавляющего большинства работ при ремонте кухни этого с лихвой достаточно. Отключать оборудование от газопровода зачастую приходится лишь при заливке стяжки, когда комнату необходимо полностью освободить.

При желании сэкономить (если принято решение произвести отсоединение своими руками) следует помнить, что за любые последующие ЧП будет отвечать квартиросъемщик либо хозяин дома.

Если опыта обслуживания газового оборудования нет или есть хоть малейшие сомнения в своей компетенции, то нужно воспользоваться услугами мастера-газовщика. Здесь лучше лишний раз подумать о безопасности, нежели потом сильно пожалеть.

Система безопасности

Приборы, работающие на газе, нуждаются в серьезном контроле. Его обеспечивает либо человек, либо система автоматики. Последняя способна обеспечить многоступенчатую защиту, которая предотвращает опасные ситуации и повышает безопасность оборудования. Главная задача системы защиты — вовремя отключить устройство, прекратив подачу топлива.

Рассмотрим ступени защиты на примере напольного котла «Протерм Волк KSO». Эти современные аппараты имеют многоступенчатую защиту. Одна из ступеней — датчик ионизации, который контролирует пламя. Если огонь потухнет, будет подан сигнал блоку управления, он перекроет поступление топлива и предотвратит аварию.

В камере сгорания имеется датчик температуры, который следит за нагревом теплоносителя и не допускает быстрого прогорания топки. «Волки» оснащены системой КТД — контроля тяги дымохода. Она предотвращает скопление угарных газов. Если тяги нет, начинается скапливание продуктов сгорания в дымоходе, термостат нагревается. При достижении предельного значения температуры контакты термостата размыкаются — поступление топлива прекращается.

Установка

Установка газового котла в квартире предполагает прохождение ряда обязательных этапов:

  • получение ряда разрешений от газоснабжающей организации;
  • подготовка проектной документации;
  • покупка оборудования и материалов в соответствии с проектом;
  • подготовка помещения и переделка существующей системы;
  • устройство вентиляции и дымохода.

Из всех перечисленных выше этапов получение документации от специализированной организации является наиболее затратным по времени и силам.

Газовый котел для квартиры подбирается с учетом предпочтений хозяев, площади помещений, а также схемы отопления.

Установка отопительного оборудования данного типа возможна только в тех случаях, когда квартира отвечает определенным требованиям, таким как строгие параметры света, высота потолков, ширина входной двери, наличие дымохода, определенная площадь помещения и др.

Главное и неоспоримое правило при монтаже газового котла в квартире – его установку и подключение производят только работники специализированных организаций. Любая самодеятельность при обустройстве газового оборудования опасна не только для жителей данной квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Инструкция по эксплуатации котла — свод правил и требований, которые прилагаются в печатном виде к каждой модели. Несмотря на многообразие газового отопительного оборудования, принципы пользования и безопасности у всех моделей одинаковы.

Шаг 1 — создание и одобрение проекта

Чтобы сделать всё легально и в последствии не иметь проблем с газовщиками и другими организациями, начать следует со сбора и оформления документов. Первым делом обратитесь в бюро технической инвентаризации и закажите техпаспорт своей квартиры, если у вас нет его на руках (мог остаться после покупки).

В нём будут указаны все коммуникации и оснащение, в том числе – газовая плита и, при наличии, колонка. Эта процедура быстрая и, как правило, бесплатная, но это только начало.

Чтобы внести изменения в планировку и оснащение квартиры, в том числе — отказаться от газа, вы должны составить проект – точный план-схему того, что хотите получить в результате.

Этот проект рассмотрят разные организации и дадут ответ, можно ли так переоборудовать квартиру конкретно в вашем случае.

Если кроме отказа от газификации вы планируете снести или перенести стену, передвинуть раковину или даже просто снять дверь в кухню, отобразите все эти изменения в проекте сразу, иначе потом придётся пройти всю процедуру заново.

Для каждой типовой многоэтажки существуют типовые проекты перепланировок, разработанные инженерами ещё при её строительстве. Если же стандартные варианты вам не подходят, понадобится разработка и утверждение индивидуального проекта.

При определённых навыках черчения и незначительных изменениях, можно сделать эскиз самостоятельно, но есть вероятность, что у вас его не примут из-за неправильного масштаба или тонкостей оформления. Поэтому лучше заказать проект в специализированной организации, инженерно-проектном бюро, внесённом в СРО.

Перед разработкой проекта потребуется обследование квартиры и её технического состояния, а готовый документ необходимо согласовать в Роспотребнадзоре.

Шаг 2 — разрешение на перепланировку

Прежде чем вызвать газовщиков и заварить трубу, нужно согласовать это с управляющей компанией, ЖЭКом или другим органом местного самоуправления, к которой прикреплён ваш дом. Список изменений, требующих согласования, а также порядок оформления переустройства или перепланировки прописаны в 4-й главе Жилищного кодекса Российской Федерации, изданном 29 декабря 2004 г.

Подать заявление на оформление переустройства можно как в местной администрации, так и в многофункциональных центрах «Одно Окно» или на сайте государственных услуг. В любом случае, это бесплатно, оплатить нужно только услуги компании, занимавшейся разработкой проекта.

Для оформления перепланировки нужно подать такие документы:

  1. Заполнить заявление на переустройство/перепланировку – форму выдадут на месте.
  2. Техпаспорт на квартиру, который вы взяли в БТИ.
  3. Оформленный и согласованный с Роспотребнадзором проект.
  4. Ваш паспорт.
  5. Документ, подтверждающий, что квартира принадлежит вам.
  6. Если вы не единственный владелец жилья, понадобится письменное согласие всех совладельцев.
  7. Если ваш дом – памятник архитектуры, истории, культуры, понадобится разрешение органа по их защите.

Сейчас активно развивают Единый государственный реестр недвижимости – электронная база всех сведений обо всём жилом фонде страны. Если вы приобретали жильё недавно и уверены, что зарегистрированы в этой системе, обязательно подавать только заявление и предъявить паспорт, а все остальные документы – по желанию, недостающие комиссия запросит самостоятельно.

Максимум за 1,5 месяца комиссия должна определиться с решением по вашему вопросу, а ещё через три будних дня – отправить или выдать вам решение о разрешении или запрете переустройства.

Шаг 4 — утверждение законченной перепланировки

После совершения всех работ, необходимо завершить оформление документов: уведомить о переустройстве ряд инстанций и внести изменения в техпаспорт помещения.

Первым делом к вам должен прийти специалист приёмочной комиссии из органа местного самоуправления, где вы утверждали проект. Он проверит, соответствуют ли выполненные изменения запланированным, и, если всё правильно, выпишет акт. Его отправят в орган регистрации прав собственности.

Кроме того, нужно ещё раз поехать в газовую службу с актом выполненных работ и расторгнуть договор на предоставление услуг, чтобы вам больше не приходили квитанции за газ. Бывает, что квитанции продолжат присылать даже после отключения – в таком случае, подайте и зарегистрируйте письменную жалобу на газовую службу. Если это не поможет, её не рассмотрят или откажут в удовлетворении, подавайте в суд.

Также после выполнения всех изменений, нужно зафиксировать их в техпаспорте или плане квартиры в БТИ. Для этого также вызывается на дом специалист, который оценивает текущее состояние квартиры: нет ли плиты, газовых труб, были ли внесены другие изменения. На основе его замеров и осмотра будет выдан акт приёмки.

Новый техпаспорт на квартиру, уже без указания газовой плиты на кухне, можно получить в БТИ, приложив к заявлению акт приёмки, старый техпаспорт, разрешение на переустройство и паспорта всех совладельцев квартиры.

Из всех этих этапов заплатить нужно за утверждение проекта и за выдачу нового техпаспорта квартиры, а также, непосредственно за работу газовщиков по демонтажу труб и за разработку проекта специализированным бюро. Подача всех заявлений в любые инстанции – бесплатная, их можно подавать через многофункциональные центры или онлайн.

Оцените статью
Анемометры
Добавить комментарий

Adblock
detector